** PROVISIONSFREI ** Einzigartiges Zuhause mit Pool im modernem Loft-Charakter

Dieses Wohnhaus verbindet historische Substanz mit zeitgemäßem Komfort. Ein Pool, sowie ein Wellnessbereich mit Sauna bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung.

Die Immobilie geht auf eine ehemalige Scheune zurück, die im Jahr 2003 zu einem Wohnhaus umgebaut und im offenen und großzügigem Loft-Stil neu konzipiert wurde.

Offene Grundrisse und hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und eine gute Belichtung der Innenräume.

Die Kombination aus erhaltenen Bauelementen und moderner Gestaltung führt zu einem stimmigen Gesamtbild mit eigenständigem Charakter.

Das Wohnhaus umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin. Naturholzdielen im Wohnbereich und zeitlos geflieste Bäder (2003/2010) prägen die Ausstattung.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet ein Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse sowie die Möglichkeit für ein zusätzliches Bad.

Das Sandsteinhaus wurde 2003 und 2010 umfassend saniert und gedämmt (Dach, Fassade, Fenster).

Beheizt wird es über eine effiziente Gasbrennwerttherme von 2021, ergänzt durch ein Balkonkraftwerk mit Speicher.

Ein 2019 errichteter Wellnessbereich mit Pool und Sauna sowie das ca. 709 m² große, eingezäunte Grundstück mit elektrischem Hoftor, Terrasse, Garten, großer Garage (bis zu 4 Stellplätze), zusätzliche Einzelgarage und 3 Außenstellplätzen runden das Angebot ab.

Im Erdgeschoss kann zudem eine barrierearme Einliegerwohnung mit ca. 80 m² realisiert werden.

*KI generiert*

Das Haus ist sofort beziehbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.