Charaktervolles Zuhause im Pfälzerwald – Gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Flair

ImmoNr: LD-757

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Trippstadt / Langensohl

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 140 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstücksgröße: ca. 820 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Carport, 2 Freiplätze, 1 Garage

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 319.000 €

Außen-Provision: 3,57 %

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 befindet sich in attraktiver Lage von Trippstadt-Langensohl im Landkreis Kaiserslautern und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und erstreckt sich über 2 Etagen. Durch die teilweise Unterkellerung stehen zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 820 m². Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich und schaffen attraktive Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien.
Ein vorhandener Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre.
Auch das Stellplatzangebot überzeugt: Neben einem Carport und einer Garage stehen zwei weitere Freiplätze zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden.

Das gepflegte Wohnhaus ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Ausstattung

– 6 Zimmer
– 3 Schlafzimmer
– 1 Duschbad
– 1 Wannenbad
– 2 Etagen
– teilweise unterkellert
– ca. 820 m² Grundstück
– gepflegter Allgemeinzustand
– Gasheizung
– Kaminofen
– Dachterrasse
– großzügiger Garten
– 1 Garage
– 1 Carport
– 2 zusätzliche Freiplätze

Lage

Naturnah wohnen in Trippstadt-Langensohl
Trippstadt-Langensohl steht für naturnahes und zugleich angenehm ruhiges Wohnen mitten im Herzen des Pfälzerwaldes. Der kleine, idyllisch gelegene Ortsteil verbindet die besondere Atmosphäre einer gewachsenen Waldgemeinde mit der Nähe zu Trippstadt und den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Umgeben von ausgedehnten Waldflächen, grünen Wiesen und einer reizvollen Landschaft bietet Langensohl ein außergewöhnliches Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Natur und Erholung zu schätzen wissen. Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Alltag gerne den Rücken kehren.

Gleichzeitig ist Trippstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen gut erreichbar. Auch Kaiserslautern liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.

Die Kombination aus idyllischer Waldrandlage, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit von Kaiserslautern macht Trippstadt-Langensohl zu einem besonderen Wohnstandort für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

Sonstige Angaben

Viel Platz, eigener Garten und der Wald direkt vor der Tür – der perfekte Ort für Ihre Familie!

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KI-generiert