Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Erstbezug, hochwertig ausgestattet.
Diese attraktive Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den ebenen Zugang und ein modernes Wohnkonzept, das Komfort und Stil perfekt vereint.
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 90 m² Wohnfläche und ist ideal für Paare geeignet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse – perfekt zum Entspannen im Freien.
Ein Elternschlafzimmer und ein helles Kinderzimmer runden das Wohnangebot perfekt ab.
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
04.12.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
18,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2023 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Ausstattung
Hochwertiger Design-Vinylboden in moderner Eichenoptik
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Einbauküche mit Markengeräten
Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
Elektrische Rollläden
Abstellraum in der Wohnung
Waschmaschinenanschluss im separaten Hauswirtschaftsraum
Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnumgebung und gepflegten Grünflächen.
Sonstiges
Besonderheiten:
Erstbezug – Sie wohnen als Erste/r!
Barrierearmer, ebener Zugang ohne Stufen
Ideal für Menschen, die Komfort, Qualität und moderne Architektur schätzen
