Objektbeschreibung
2-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug, hochwertige Ausstattung)
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und zeitgemäßen Komfort legen.
Objektbeschreibung:
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubau und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und klare, moderne Linienführung. Der durchdachte Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung der rund [Wohnfläche einfügen] m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Edler Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen
Großformatige Designfliesen in Bad und Küche
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Fenster mit 3-fach-Verglasung für helle, freundliche Räume
Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und stilvoller Sanitärausstattung
Stellplatz (optional)
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
02.07.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Endenergiebedarf |
42 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2025 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- hochwertige Bodenbeläge
- ebenerdige Dusche und Badewanne
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- PV Anlage mit Speicher
Es besteht die Möglichkeit auf individuelle Ausstattungswünsche einzugehen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Lage von Nonnweiler, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Erstbezug an Ende 2026 – Sie sind die ersten Bewohner!
