Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung und bietet mit rund 200 m² Wohnfläche und acht Zimmern viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. Auf drei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC – ideal für große Haushalte oder alle, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen.
Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man in den Wintergarten, der einen direkten Zugang zur überdachten Dachterrasse bietet – ein geschützter Außenbereich, der sich vielseitig nutzen lässt.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide Grundlage, um es nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1959 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
11.12.2025 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
412 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
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Ausstattung
-Baujahr: 1959
-Wohnfläche: ca. 200 m²
-Grundstück: ca. 204 m²
-8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
-2 Badezimmer + Gäste-WC
-Wintergarten mit Zugang zur überdachten Dachterrasse
-Satteldach (Baujahr 1959)
-Ölheizung aus dem Jahr 1995
-Kamin vorhanden
-Aluminiumfenster (ca. 1980)
-Böden: Diele, Küche, Bad & WC gefliest / übrige Räume Laminat
-Garage vorhanden
-Sofort bezugsfrei
-Renovierungsbedürftig
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Sonstiges
Das Haus ist sofort bezugsfrei.
