Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte in Hüffler – ideal für Familien
Diese einladende Doppelhaushälfte bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten laden zum Entspannen ein, während der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine separate moderne Einbauküche ergänzt das Zuhause perfekt.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Dachterrasse, die über eine Treppe mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist – ideal für sonnige Stunden im Freien.
Das 1980 erbaute Haus wurde 2019 modernisiert und verfügt über eine effiziente Ölheizung (Baujahr 2003) sowie dreifach verglaste Fenster. Der Keller ist teilweise beheizt. Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für einen großen Fuhrpark.
Diese Doppelhaushälfte vereint Familienfreundlichkeit, moderne Ausstattung und gemütliches Wohnen in attraktiver Lage – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
145 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
21.09.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2003 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Untergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch
- beheizter Kellerraum
- Heizungsraum
Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Diele
- Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, die über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist
- Separate, moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, WC und Waschtisch
Allgemein:
- Baujahr 1980, Modernisierung 2019
- Ölheizung (Baujahr 2003)
- Dreifach verglaste Fenster
- Teilweise beheizter Keller
- Zwei Garagen und zwei Stellplätze
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hüffler im malerischen Landkreis Kusel, eingebettet an einer gut erreichbaren Durchgangsstraße.
Dank der Lage bietet das Haus eine angenehme Erreichbarkeit, während der großzügige Garten und die ruhige Umgebung dennoch für Entspannung sorgen.
Sonstiges
Das Haus kann direkt bezogen werden.
