Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer idyllischen Lage, die Ruhe und Natur vereint. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen und mit direktem Zugang zur offenen Feldlandschaft, ist dieses Zuhause ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich vom Alltag entspannen möchten.
Die Immobilie bietet auf mehreren Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zur freien Entfaltung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohnambiente.
Der umzäunte Gartenbereich lädt zum Entspannen ein – mit weitem Blick ins Grüne.
Energieausweis
| Baujahr |
1983 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
103,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
15.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1983 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgasse in Feldrandlage Wohnkomfort für die ganze Familie
Objekttyp: Reihenmittelhaus mit Garage
Wohnfläche: ca. 180 m²
Baujahr: 1983
Erdgeschoß:
Diele mit Windfang
Offene Küche mit Essplatz und Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Garten
Gäste-WC
Abstellraum
Obergeschoß:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Neuwertiges Duschbad mit Tageslicht
Sanierungsbedürftiges Duschbad mit Heiztherme
Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoß:
Studio
2 Schlafzimmer
Dachterrasse
Speicher
Hinweis:
Das Dachgeschoß kann perfekt umgenutzt werden in ein großzügiges Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide und ein vollwertiges Badezimmer
Garage mit Durchgang zum Garten und zwei Stellplätzen
Lage
Ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in Feldrandlage, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Hier können die Kinder noch ungestört auf der Straße spielen.
Grundstücksgröße ca. 250 m2
Sonstiges
Das Haus ist derzeit unbewohnt und kann nach kleineren Ausbesserungen sofort bezogen werden.
