Objektbeschreibung
Dieses modern ausgestattete Haus überzeugt mit rund 128 m² Wohnfläche und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit einer erstklassigen Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen dabei für eine helle und einladende Atmosphäre.
Wichtige Info: Die Häuser und das Grundstück sind aktuell noch nicht geteilt, dies könnte bei einem Verkauf aber erfolgen.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte, während das moderne Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche keine Wünsche offenlässt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung – praktisch und komfortabel für den Alltag.
Das Grundstück schafft Raum zur Entfaltung – ob für Gartenliebhaber, Kinder oder einfach zum Entspannen auf der Terrasse.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Die gesamte Ausstattung befindet sich in einem neuwertigen, hochwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Energieausweis
| Baujahr |
2018 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
02.02.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
18,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2018 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- erstklassige Einbauküche
- zwei Schlafzimmer
- hochwertiges Badezimmer
- Glasfaseranschluß
- Luft- Wärmepumpe
- offene Raumgestaltung
Lage
Waldmohr ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und überzeugt durch ihre attraktive Lage in der Westpfalz, direkt an der Grenze zum Saarland. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Homburg und bietet damit eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, insbesondere über die Autobahnen A6 und A62. Pendler profitieren von der kurzen Distanz zu den umliegenden Wirtschaftszentren wie Kaiserslautern, Saarbrücken und Zweibrücken.
Die Umgebung von Waldmohr ist geprägt von einer reizvollen, naturnahen Landschaft mit Wäldern, Feldern und Radwegen – ideal für Freizeit und Erholung. Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Die Gemeinde bietet ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität und einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur ist Waldmohr ein gefragter Wohnstandort für Menschen, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Sonstiges
