Objektbeschreibung
Diese großzügige und gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet komfortables Wohnen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend als neues Zuhause mit ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung.
Der freundliche und offen gestaltete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Durch den angrenzenden Balkon genießen Sie an sonnigen Tagen entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung punktet zudem mit zwei Badezimmern, was insbesondere für Familien oder Wohngemeinschaften ein großer Vorteil ist.
Dank der durchdachten Aufteilung und der angenehmen Lichtverhältnisse entsteht in allen Räumen eine harmonische Wohnatmosphäre. Die großzügigen Flächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.
Diese geräumige Wohnung verbindet Funktionalität mit Wohnqualität und überzeugt mit viel Potenzial für modernes und entspanntes Wohnen. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Platz und Wohlfühlfaktor suchen.
Energieausweis
| Baujahr |
1969 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
187 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
21.02.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2014 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Wohnung in der obersten Etage mit mit voller Raumhöhe
- Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- separates Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 3 Schlafzimmer
Lage
Die Wohnung befindet in Kaiserslautern – einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre – ideal für alle, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten.
Die Innenstadt von Kaiserslautern ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Auch die Autobahn A6 ist schnell erreichbar – ideal für Pendler oder Berufstätige mit überregionalen Zielen.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Volkspark oder der nahegelegene Wald laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und urbaner Anbindung macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Paare, Familien oder Berufstätige.
Sonstiges
Lassen Sie sich diese einmaligen Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
NAOS Immobilien, Kaiserslautern
