Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 702 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer Wohnfläche von rund 142 m². Die Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit zum zentralen Treffpunkt des Hauses wird. Die angrenzende Küche bietet nicht nur viel Raum für kulinarische Ideen, sondern auch direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden oder ein Frühstück im Freien. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer auf dieser Etage rundet das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres, helles Badezimmer sorgt auch hier für den nötigen Komfort im Familienalltag.
Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge.
Dieses liebevoll gepflegte Zuhause vereint Wohnqualität, Lage und Potenzial – ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen.
Energieausweis
| Baujahr |
1957 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
04.04.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
195 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1957 |
| wesentlicher Energieträger |
Pelletheizung |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- großer Wohn- und Essbereich
- weitläufiger Garten
- Garage mit Geräteraum
- zwei Bäder
- 1 Stellplatz
- Laminat
- Fliesen
Lage
Die Stadt Blieskastel liegt malerisch im Saarpfalz-Kreis im Südosten des Saarlandes und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Biosphärenreservats Bliesgau, verbindet Blieskastel naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Das barocke Stadtbild mit historischen Gebäuden, charmanten Gassen und einer lebendigen Innenstadt verleiht Blieskastel einen besonderen Charakter. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sorgen für eine sehr gute Versorgung im Alltag. Auch kulturell hat Blieskastel einiges zu bieten – Konzerte, Ausstellungen und Veranstaltungen prägen das städtische Leben.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die Städte Homburg, Zweibrücken und Saarbrücken schnell und bequem. Die Anbindung an die A8 und A6, sowie die Nähe zur französischen Grenze, macht Blieskastel auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Wer Ruhe, Natur und Lebensqualität sucht, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu wollen, findet in Blieskastel den idealen Wohnort.
Sonstiges
