Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause, das großzügiges Wohnen auf einer Ebene ermöglicht, zugleich aber Raum für Entwicklung bietet?
Dann wird Sie dieses Objekt begeistern!
Der gepflegte Bungalow mit ausbaufähigem Dachgeschoss und separater Einliegerwohnung vereint Barrierefreiheit, Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Generationenwohnen.
Der Hauptbereich des Bungalows bietet ebenerdiges, komfortables Wohnen mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangt man direkt in den Wintergarten und die sonnige Terrasse.
Der Garten ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet. Ob zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Studio – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Ein besonderes Highlight ist die vollständig separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese eignet sich hervorragend für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet somit autarken Wohnkomfort.
Energieausweis
| Baujahr |
2001 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.04.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Endenergiebedarf |
95 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2001 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Objektart: Bungalow mit Einliegerwohnung
Wohnfläche Haupthaus: ca. 157 m² (zzgl. Ausbaureserve im DG ca. 80 m²)
Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 80 m²
Grundstück: 754 m²
Zimmer: 6 (inkl. Einliegerwohnung)
Bäder: 2 + Gäste-WC
Baujahr: 2001
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
Rollläden: elektrische Rollläden im Haupthaus
Decke: sichtbare Holzbalkendecke im Haupthaus
Stellplätze: Doppelgarage und 2 Außenstellplätze
Bezugsfrei nach Absprache
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Sonstiges
Ein vielseitiges Zuhause mit Zukunft:
Ob als komfortabler Alterssitz, Familienwohnsitz oder Kapitalanlage – dieser Bungalow überzeugt durch Substanz, Flexibilität und Ausbaupotenzial.
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
