Objektbeschreibung
Diese beeindruckende, moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet Ihnen den perfekten Raum für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Funktionalität legen. Auf einem perfekt angelegtem und pflegeleichtem Grundstück von 250 m² erwarten Sie insgesamt sechs Räume, davon fünf helle und freundliche Schlafzimmer, die Platz für Ihre ganz persönlichen Rückzugsorte bieten.
Das idyllische Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und Empfangen von Gästen, während die moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung zu Kochabenden mit der Familie einlädt. Zwei modische Badezimmer sowie ein Gäste WC sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten Ihnen eine entspannte Atmosphäre für die tägliche Auszeit.
Der schön gestaltete, eingezäunte Garten mit direktem Zugang zu der Garage sowie einer 20 m² großen Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im freien ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum der Stadt ist diese Immobilie ein wahres Schmuckstück, das sowohl höchste Lebensqualität, als auch eine hervorragende Lage bietet.
Energieausweis
Baujahr |
2000 |
Zustand |
Neuwertig |
Energieausweis |
Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis |
15.10.2033 |
Energieeffizienzklasse |
C |
Endenergiebedarf |
81,3 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- offener Wohn-/Essbereich
- moderne Einbauküche mit Küchenblock
- begehbare Duschen mit Badmöbel
- 1 Garage mit neuem Sektionaltor
- 3 Stellplätze
- 20m² Terrasse
- 3fach verglaste Fenster
- elektronische Rollläden
- beheizte Kellerräume
- Wallbox
- Glasfaser im Haus
Lage
Diese schöne und gepflegte Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige und harmonische Umgebung aus. Die Straßen sind gesäumt von gepflegten Gärten, in denen blühende Blumen, gepflegte Hecken und schattenspendende Bäume das Bild bestimmen. Die Häuser sind ansprechend gestaltet, oft mit liebevollen Details wie Balkonen, Vorgärten oder dekorativen Fassaden.
Gute Infrastruktur wie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote machen das Wohngebiet besonders attraktiv. Zudem sorgen Parks, Spazierwege für eine hohe Lebensqualität.
Dank guter Verkehrsanbindung ist man schnell in der Stadt, genießt aber gleichzeitig die Ruhe und Natur vor der eigenen Haustür. Ein solches Wohngebiet vereint somit Idylle, Komfort und Gemeinschaftsgefühl.
Entfernung:
-Einkaufen: 2,0 km
-Kita: 250 m
-Schulen: 1,5 km
-Arzt / Apotheke: 2,2 km
-Park: 500 m
-Wald/Feld: 450 m
-Autobahn: 2,9 km
-Bahnhof: 1,9 km
-Bus: 320 m
Sonstiges
Dieses moderne Objekt bietet alles, was Sie für ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen benötigen : Eine durchdachte Raumaufteilung, etwas innovative Smart-Home-Technologie, einen angelegten Garten und eine voll ausgebauten Keller zum Wohnraum, der Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.
Die hochwertige Ausstattung und Architektur machen das Zuhause stilvoll und wohlfühlend.
Zudem bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allem was man im Alltag braucht.
Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Ihnen viel Komfort, viel Platz und Zukunftsfähigkeit bietet, dann sollten Sie sich diese Immobilie auf keinem Fall entgehen lassen.