Objektbeschreibung
Das charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage. Das Objekt besticht durch seine solide Bauweise und die liebevoll erhaltenen Details, die den Charakter des Hauses bewahren. Das großzügige Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit. Der Außenbereich lädt mit einer harmonischen Gartengestaltung zum Entspannen ein, während die ruhige Umgebung ein ideales Zuhause für Familien oder Ruhesuchende schafft. Eine Immobilie, die durch Lage und Pflege überzeugt.
Energieausweis
Baujahr |
1975 |
Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis |
Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis |
14.05.2034 |
Energieeffizienzklasse |
F |
Endenergiebedarf |
184 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis |
1975 |
wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Überdachte Terrasse, eingezäunt mit Outdoorbereich
- gepflegter Naturteich, stilvolles Garten/Gerätehaus
- Unterkellert, mit einem Partyraum und integrierter Bar
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- 2 Etagen, es besteht die Möglichkeit im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit ebenerdigem Eingangsbereich herzustellen
- Garage, sowie ein zusätzlichen Stellplatz
- Kamin
- 2-fach verglaste Holzfenster
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und wenig Verkehr bietet. Diese Lage ist besonders familienfreundlich und ideal für alle, die eine entspannte und sichere Wohnatmosphäre suchen. Umgeben von gepflegten Nachbarhäusern und viel Grün, genießen Sie hier eine harmonische Umgebung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar, sodass sich ruhiges Wohnen und Alltagserledigungen perfekt verbinden lassen. Eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität verspricht.
Sonstiges
**Verfügbar nach Absprache**
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Immobilie in gepflegtem Zustand präsentieren zu dürfen.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen über unsere Finanzpartner individuelle Finanzierungsmöglichkeiten, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.