Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
Titelbild OnOffice Häuser (14)

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Pool

ImmoNr
AS-753
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Bechhofen
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 170 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstücksgröße
ca. 690 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Balkon
Ja
Befeuerung
Öl
Etagenzahl
2
Stellplätze
3 Freiplätze, 3 Garagen
Terrasse
Ja
Kaufpreis
299.000 €
Außen-Provision
3,57 %
Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet mit ca. 170,40 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und eignet sich damit hervorragend für eine größere Familie oder Mehrgenerationenhaus, Gästezimmer oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die zwei Etagen bieten eine angenehme Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnkonzepte umzusetzen. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, die zwei Terrassen sowie der Wintergarten, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen schaffen. Mit ca. 50 m² Nutzfläche und einem vollständig unterkellerten Bereich steht darüber hinaus ausreichend Stauraum und Platz für Hobby- oder Nebenräume zur Verfügung.

Das ca. 690 m² große Grundstück mit einem großzügigen Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und verfügt über einen eigenen Pool – ideal für entspannte Sommertage mit der Familie. Drei Stellplätze und drei Garagenplätze runden das attraktive Angebot ab.
Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung

Ausstattung

– 7 Zimmer
– 5 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer
– Voll unterkellert
– moderne Öl-Zentralheizung aus 2011
– Balkon
– 2 Terrassen
– Wintergarten
– 3 Stellplätze und 3 Garagenplätze
– Großzügiges Grundstück mit Pool
Mehr anzeigen zum Thema Lage

Lage

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage in Bechhofen (66894).

Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort!

*KI generiert
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Endenergiebedarf
316 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
21.06.2036
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Scherer

NAOS Immobilien

Tel.:
0172 20 55 8 55
E-Mail:
andreas.scherer@naos-immo.de

Parkstraße 31
67655 Kaiserslautern

Andreas Scherer im Anzug lächelt hinter einem schwarzen Stuhl, dahinter eine graue Wand.
Andreas Scherer

Inhaber und Diplom- Bauingenieur (FH)

Herr Scherer, der Inhaber und diplomierter Bauingenieur mit über 30 Jahren Berufserfahrung, bringt zusätzlich tief gehendes technisches Fachwissen und einen reichen Erfahrungsschatz in jedes Projekt ein.