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Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet mit ca. 170,40 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und eignet sich damit hervorragend für eine größere Familie oder Mehrgenerationenhaus, Gästezimmer oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die zwei Etagen bieten eine angenehme Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnkonzepte umzusetzen. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, die zwei Terrassen sowie der Wintergarten, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen schaffen. Mit ca. 50 m² Nutzfläche und einem vollständig unterkellerten Bereich steht darüber hinaus ausreichend Stauraum und Platz für Hobby- oder Nebenräume zur Verfügung.
Das ca. 690 m² große Grundstück mit einem großzügigen Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und verfügt über einen eigenen Pool – ideal für entspannte Sommertage mit der Familie. Drei Stellplätze und drei Garagenplätze runden das attraktive Angebot ab.
Die zwei Etagen bieten eine angenehme Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnkonzepte umzusetzen. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, die zwei Terrassen sowie der Wintergarten, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen schaffen. Mit ca. 50 m² Nutzfläche und einem vollständig unterkellerten Bereich steht darüber hinaus ausreichend Stauraum und Platz für Hobby- oder Nebenräume zur Verfügung.
Das ca. 690 m² große Grundstück mit einem großzügigen Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und verfügt über einen eigenen Pool – ideal für entspannte Sommertage mit der Familie. Drei Stellplätze und drei Garagenplätze runden das attraktive Angebot ab.
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Ausstattung
– 7 Zimmer
– 5 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer
– Voll unterkellert
– moderne Öl-Zentralheizung aus 2011
– Balkon
– 2 Terrassen
– Wintergarten
– 3 Stellplätze und 3 Garagenplätze
– Großzügiges Grundstück mit Pool
– 5 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer
– Voll unterkellert
– moderne Öl-Zentralheizung aus 2011
– Balkon
– 2 Terrassen
– Wintergarten
– 3 Stellplätze und 3 Garagenplätze
– Großzügiges Grundstück mit Pool
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Lage
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage in Bechhofen (66894).
Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
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Sonstige Angaben
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*KI generiert
*KI generiert
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1967
- Endenergiebedarf
- 316 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 21.06.2036
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Ihr Ansprechpartner
Herr Andreas Scherer
NAOS Immobilien
- Tel.:
- 0172 20 55 8 55
- E-Mail:
- andreas.scherer@naos-immo.de
Parkstraße 31
67655 Kaiserslautern




















