Modernisiertes Wohnhaus in harmonischem Wohnumfeld in Pirmasens

ImmoNr: AS-747

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Pirmasens

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 174 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstücksgröße: ca. 255 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 4

Stellplätze: 2 Carports, 1 Freiplatz

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 324.900 €

Außen-Provision: 3,57%

Beschreibung

Gemütliche, teilmodernisierte Doppelhaushälfte mit besonderem Wohncharme.

Dieses gemütliche Haus aus dem Baujahr 1955 verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit zeitgemäßen Modernisierungen. Durch die bereits erfolgten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie gepflegt und bietet zugleich die angenehme Atmosphäre eines gewachsenen Zuhauses.

Die gut geschnittenen Räume schaffen ein behagliches Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für Paare oder Familien. Charakteristische Elemente des Baujahres verleihen dem Haus seinen individuellen Charme, während die bereits modernisierten Bereiche für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.

Besonders angenehm ist die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Straße. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen – fernab von Verkehrslärm und dennoch mit einer guten Anbindung an die Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Haus bietet damit eine schöne Kombination aus gewachsenem Wohncharakter, bereits erfolgten Modernisierungen und einer ruhigen Wohnlage.

Ausstattung

Modnernisierungsmaßnahmen ab dem Jahr 2021
– Alle Wasserleitungen erneuert
– Neue Elektrik mit neuen Verteilerkasten, neue LED Lampen und moderner Sprechanlage
– Hochwertige neue Küche wurde von einem Küchenstudio auf Maß geplant und eingebaut
– Decken und Wände wurden komplett neu verputzt und gestrichen
– Terrasse und Carport wurden komplett neu gemacht
– Terrassenberdachung aus hochwertigen Milchglas
– Neues Garagendach im März 2026
Im Erdgeschoß:
– Gäste WC: neu gefliest, neue Sanitärgegenstände mit Badmöbeln
– Neue moderne Glastüren im Wohnbereich und Küche
Im Obergeschoß:
– neue Glasschiebetür
– Neues Bad im Obergeschoß: neu gefliest, neue Sanitärgegenstände mit modernen Badmöbeln, Glaswand in der Dusche
– HWR mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner in der Schlafebene
Keller:
– teil renoviert und neue Leuchten

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Pirmasens und bietet damit ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs. Die gewachsene Nachbarschaft und die überwiegend wohngeprägte Umgebung schaffen eine angenehme Atmosphäre für Familien, Paare und alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Pirmasens gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum sowie verschiedene Grün- und Naherholungsbereiche lassen sich schnell erreichen.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege. Über die B10 sowie die Autobahnanschlüsse sind beispielsweise Kaiserslautern, Zweibrücken und die umliegenden Regionen gut erreichbar.

Eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen – ideal für alle, die angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Stadt verbinden möchten.

Sonstige Angaben

* KI generiert *

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses gemütlichen Hauses.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.