Modernisiertes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern – Einziehen und wohlfühlen

ImmoNr: LD-745

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Schellweiler

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 144 m²

Nutzfläche: ca. 19 m²

Grundstücksgröße: ca. 603 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 2 Freiplätze

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 269.000,00 €

Außen-Provision: 3,57 %

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 verbindet eine solide Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Jahr 2011 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert, sodass sie sich heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und die hochwertigen Sanierungsmaßnahmen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz für die ganze Familie.
Die gelungene Verbindung aus dem Charme eines klassischen Hauses und einer modernen Ausstattung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2011 profitieren die künftigen Eigentümer von einem zeitgemäßen Wohnstandard und einem geringen Renovierungsbedarf. Das Haus bietet beste Voraussetzungen, um ohne größere Investitionen direkt einzuziehen und sich vom ersten Tag an wohlzufühlen.
Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als langfristige Investition – dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, seine solide Substanz und seine moderne Ausstattung.

Ausstattung

– Umfassende Sanierung im Jahr 2011
– Gasheizung aus dem Baujahr 2015

– Voll unterkellert
– 6 Zimmer
– 4 Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche
– Badezimmer mit Badewanne (Sanierung 2024)

– Dachterrasse und Terrasse im Garten
– 1 Garage
– 2 Außenstellplätze
– Gerätehaus im Garten (ca. 18 m²)

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schellweiler, einer ruhigen und familienfreundlichen Ortsgemeinde im Landkreis Kusel. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und verbindet ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Stadt Kusel sowie die Kreisstadt Kaiserslautern bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeit- und Kulturangeboten.
Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen und der Autobahn A62. Dadurch sind auch größere Arbeitgeber und die Region Kaiserslautern gut erreichbar. Gleichzeitig laden die reizvolle Landschaft der Westpfalz sowie zahlreiche Wander- und Radwege zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Schellweiler überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, das gewachsene Ortsbild und die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur – ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.

Sonstige Angaben

*KI generiert*

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Immobilie begeistern.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorstellen zu dürfen.