Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 223 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten oder dem Arbeiten von Zuhause ideale Bedingungen bieten.

Das im Jahr 2001 errichtete, freistehende Haus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Umgebung. Bereits beim Betreten entsteht ein einladender Eindruck: Das Erdgeschoss bildet mit seinem offenen Wohn- und Essbereich samt integrierter Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten sowie zur Garage. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet.

Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken rundet das Raumangebot ab. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort.

Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine Einbauküche, eine Terrasse sowie ein Garten mit angenehmer Privatsphäre. Eine Photovoltaikanlage trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei.

Das Haus ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Gleichzeitig bietet sich perspektivisch auch die Option zur Eigennutzung, wodurch die Immobilie sowohl für Investoren als auch für zukünftige Selbstnutzer interessant ist.

– schöner Garten
– PV-Anlage
– Garagenstellplatz
– viele Zimmer
– Einbauküche