Sommerdeal Ein Wohnhaus mit Charakter und viel Potenzial für neue Wohnideen

ImmoNr: LD-726

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Waldfischbach-Burgalben

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 180 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.083 m²

Anzahl Zimmer: 8

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 2 Freiplätze, 2 Garagen

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 249.000,00 €

Außen-Provision: 3,57 %

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und 8 Zimmern auf drei Etagen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das 1954 erbaute Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Durch den Einbau einer Gaube im Jahr 1987 wurde das Dachgeschoss zusätzlich aufgewertet.

Das ca. 1.083 m² große Grundstück bietet viel Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Ca. 180 m² Wohnfläche
Grundstück ca. 1.083 m²

Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
Insgesamt 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 separate WCs
2 Garagen
Großzügiger sonniger Garten mit unverbaubarer Aussicht

Gaubeneinbau im Jahr 1987
Gaszentralheizung Baujahr 1997

Lage

Die Immobilie befindet sich in Waldfischbach-Burgalben in einer ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen.