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Titelbild
Reserviert

** RESERVIERT ** Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgasse im Grünen

ImmoNr
BL-670
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Bruchmühlbach-Miesau
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 180 m²
Nutzfläche
ca. 25 m²
Grundstücksgröße
ca. 250 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Stellplätze
2 Freiplätze, 1 Garage
Terrasse
Ja
Kaufpreis
312.900,00 €
Außen-Provision
3,57 %
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Beschreibung

Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer idyllischen Lage, die Ruhe und Natur vereint. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen und mit direktem Zugang zur Feldlandschaft, ist dieses Zuhause ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich vom Alltag entspannen möchten.

Die Immobilie bietet auf mehreren Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zur freien Entfaltung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohnambiente.

Der umzäunte Gartenbereich lädt zum Entspannen ein – mit weitem Blick ins Grüne.
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Ausstattung

Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgasse in Feldrandlage bietet Wohnkomfort für die ganze Familie

Objekttyp: Reihenmittelhaus mit offenem Wohnambiente
Wohnfläche: ca. 180 m²
Baujahr: 1983

Erdgeschoß:
Diele mit Windfang
Offene Küche mit harmonisch verbundenem Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Garten
Gäste-WC
Abstellraum
Garage mit separatem Abstellbereich und Zugang zum Garten

Obergeschoß:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Neuwertiges Duschbad mit Tageslicht
Sanierungsbedürftiges Duschbad mit Heiztherme
Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoß:
Studio
2 Schlafzimmer
Dachterrasse
gedämmter Dachboden

Hinweis:
Das Dachgeschoß kann perfekt umgenutzt werden in ein großzügiges Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide und ein vollwertiges Badezimmer
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Lage

Ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in Feldrandlage, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Hier können die Kinder noch ungestört auf der Straße spielen.

Grundstücksgröße ca. 250 m2
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Sonstige Angaben

Das Haus ist derzeit unbewohnt und kann nach kleineren Ausbesserungen sofort bezogen werden.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Endenergieverbrauch
103,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
15.08.2035
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Elke Dörrschuck

Frau Elke Dörrschuck

NAOS Immobilien

Tel.:
063131164891
E-Mail:
elke.doerrschuck@naos-immo.de

Parkstraße 31
67655 Kaiserslautern

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